Na skrzyżowaniu tradycji i nowoczesności Łódź ponownie oferuje na sprzedaż jeden ze swoich najbardziej rozpoznawalnych wieżowców. 13-piętrowy biurowiec przy ul. Piotrkowskiej, wraz z dawnym domem handlowym „Central”, trafił na rynek nieruchomości, otwierając przed potencjalnym inwestorem szerokie perspektywy wykorzystania swojego potencjału.
Stan prawny i gotowość do działania
Obiekt znajduje się w pełni uporządkowanej sytuacji prawnej, co pozwala na błyskawiczne rozpoczęcie modernizacji. Dzięki uzyskanym pozwoleniom na budowę oraz przygotowaniu wnętrz pod dalsze prace aranżacyjne, nowy właściciel może niemal od razu przystąpić do realizacji własnej koncepcji funkcjonalnej obiektu. Usunięcie ścianek działowych zapewnia elastyczność zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb.
Znaczenie dla dziedzictwa i zasady ochrony
Budynek z 1972 roku jest wpisany w tkankę miasta nie tylko ze względu na swoją historię, ale też lokalizację w prestiżowym punkcie Łodzi. Przyszły inwestor musi jednak pamiętać, że wieżowiec objęty jest ochroną konserwatorską. Obowiązuje tu konieczność zachowania oryginalnej bryły i charakterystycznych cech stylu modernistycznego, co określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zabezpieczenie tych wartości architektonicznych pozwala jednak na wdrożenie nowoczesnych rozwiązań technicznych oraz dopasowanie do aktualnych standardów użytkowych.
Perspektywy inwestycyjne i cena
Wycena nieruchomości ustalona została na 19,9 miliona złotych. Ostateczny kierunek inwestycji zależy od decyzji nowego właściciela – poprzednie plany przewidywały konwersję na apartamenty, ale dogodna lokalizacja stwarza możliwość zarówno dalszego prowadzenia działalności biurowej, jak i innych form zagospodarowania. W centrum Łodzi takie projekty mogą okazać się wyjątkowo opłacalne.
Sprzedaż biurowca przy ul. Piotrkowskiej to propozycja dla tych, którzy chcą wpłynąć na wizerunek miasta i wykorzystać potencjał historycznego budynku w nowoczesny sposób. To szansa na połączenie biznesu z dbałością o lokalne dziedzictwo architektoniczne.
Źródło: Urząd Miasta Łodzi
