Trwająca inwestycja przy ul. Gdańskiej i Żeromskiego może w najbliższych latach odmienić jedną z ważniejszych części Łodzi. Plan zagospodarowania dawnego terenu przemysłowego zakłada nie tylko budowę nowych mieszkań, ale też stworzenie ogólnodostępnych przestrzeni, z których skorzystają zarówno mieszkańcy przyszłego osiedla, jak i całej okolicy.
Nowe mieszkania i zmiany urbanistyczne
Na terenie, gdzie niegdyś działały zakłady włókiennicze Franciszka Wagnera, a potem Polmatex-Majed, powstaje osiedle o nowoczesnym charakterze. Inwestycja prowadzona przez łódzkie studio Design Lab Group przewiduje budowę kilku nowych budynków mieszkalnych. Najwyższy obiekt, zaplanowany przy ul. Żeromskiego 94A, będzie liczył dziewięć kondygnacji, a cały projekt może dostarczyć do 282 mieszkań. Przewidziano także kameralne dziedzińce z zielenią oraz miejsca do wypoczynku, co ma poprawić komfort życia przyszłych lokatorów.
Otwarte dziedzińce, piesze przejścia i zabytkowa hala
Jedną z kluczowych zmian dla tego fragmentu Łodzi ma być otwarcie terenu poprzez wytyczenie nowych tras pieszych, które połączą ul. Gdańską z ul. Żeromskiego. To rozwiązanie ma ułatwić codzienne poruszanie się i poprawić komunikację w tej części miasta. Po północnej stronie inwestycji przewidziano sąsiedztwo parku, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność terenu. Szczególną uwagę inwestorzy poświęcili także zabytkowej hali szedowej, która zostanie odnowiona i zamieniona w ogólnodostępne centrum rekreacyjno-usługowe. W odrestaurowanym obiekcie mają znaleźć się lokale gastronomiczne oraz przestrzeń do spotkań i wypoczynku, przy zachowaniu historycznego charakteru budynku.
Formalności, konsultacje i następne kroki
Realizacja inwestycji zależy od decyzji Rady Miejskiej w Łodzi. Projekt zakłada wykorzystanie przepisów specustawy mieszkaniowej, tak zwanej „lex developer”, co wymaga zgody miejskich radnych. Wcześniej projekt uzyskał pozytywną opinię służb konserwatorskich, które oceniły sposób wkomponowania zabytkowej hali w nową zabudowę jako korzystny dla dziedzictwa przemysłowego Łodzi. Ewentualne zatwierdzenie planu otworzy drogę do rozpoczęcia budowy i dalszych zmian w tej części miasta.
Źródło: Urząd Miasta Łodzi
